Deprem sonrası Bayraklı: numune, güçlendirme ve dönüşüm
2008'de Karşıyaka ve Bornova'dan ayrılan bölgelerle kurulan Bayraklı, 2020 Sisam depreminde yıkılan binalar nedeniyle İzmir'deki bina güvenliği tartışmasının odağına yerleşti. O günden bu yana ilçedeki talebin büyük bölümü üç başlıkta toplanıyor.
- Karot numunesi: Riskli yapı tespiti ve performans değerlendirmesi için kolon ve perdelerden karot numunesi alma. Numune sayısını ve yerini yetkili kuruluş belirler; biz yerinde alır ve teslime hazırlarız.
- Güçlendirme: Yeni perde duvar projelerinde filiz ekimi, kimyasal ankraj ve mevcut döşemede kontrollü boşluk açma.
- Dönüşüm öncesi hazırlık: Yıkımdan önce komşu binaya bitişik elemanların kesilerek ayrılması ve tesisatın güvenle sökülmesi.
Mansuroğlu, Manavkuyu ve Soğukkuyu gibi yoğun konut bölgelerinde bitişik nizam apartmanlar çoktur. Komşu binaya dayanan elemanlarda kırıcı yerine kesim tercih edilmesi, titreşimi ve komşu yapıya aktarılan zararı azaltır. Bu konuda karot mu kırıcı mı rehberimiz ayrıntılı bir karşılaştırma sunar.
Yeni iş merkezindeki yüksek yapılarda çalışma
Adalet ve Manavkuyu çevresinde yükselen iş merkezi ve konut kulelerinde işler farklıdır: ofis katlarında kablo ve tesisat geçişleri, teknik hacimlerde şaft genişletme, zemin katlarda mağaza ve restoran uygulamaları. Bu binalarda çalışma saatleri yönetim kurallarına bağlıdır; ekipman taşıma için yük asansörü ve otopark erişimi önceden ayarlanır. Ard germeli döşemelerde kablo güzergâhı tespit edilmeden kesim yapılmaz.
Tepekule çevresi ve planlama notu
Eski Smyrna yerleşimi olarak bilinen Tepekule höyüğünün çevresi arkeolojik koruma altındadır; bu bölgedeki kazı ve kesim işlerinde koruma kurulu süreci takip edilmelidir. Bayraklı merkezimize çok yakın olduğundan keşif çoğu zaman aynı gün yapılır. Komşu ilçe için Bornova sayfasına bakabilirsiniz.
Bayraklı'da hizmet verdiğimiz başlıca bölgeler
- Mansuroğlu
- Manavkuyu
- Adalet
- Soğukkuyu
- Turan
- Çiçek
- Onur
- Gümüşpala
- Tepekule
Listede yer almayan mahalle ve sanayi bölgelerinde de aynı planlamayla çalışıyoruz.
Bayraklı'da verdiğimiz hizmetler
- Bayraklı Karot Delme Elmas uçlu karot sistemleriyle betonarmede temiz, hassas ve titreşimsiz delik açma
- Bayraklı Beton Kesme Duvar testere ve elmas disklerle betonarmede ölçülü, temiz kenarlı ve düşük titreşimli kesim
- Bayraklı Tel Kesme Elmas tel testere ile masif betonarme ve kompozit kesitlerde pratikte kalınlık sınırı olmayan, düşük titreşimli kesim
- Bayraklı Betonarme Kapı ve Pencere Açma Perde ve betonarme duvarlarda statik onaylı projeye uygun, köşe taşması olmadan ölçülü kapı ve pencere açıklığı
- Bayraklı Zemin ve Asfalt Kesme Yürüyen tip zemin kesme makineleriyle beton zemin, asfalt ve endüstriyel derzlerde düz, ölçülü ve sulu kesim
- Bayraklı Karot Numunesi Alma Bina karot testi ve risk tespiti çalışmaları için mevcut betondan kontrollü, kayıtlı ve laboratuvara hazır numune alımı
- Bayraklı Döşeme Kesme ve Şaft Boşluğu Açma Asansör, merdiven ve tesisat şaftları için betonarme döşemede statik onaya bağlı, kontrollü ve titreşimsiz boşluk açma
- Bayraklı Kimyasal Ankraj ve Filiz Ekimi Güçlendirme ve yeni imalat bağlantıları için statik projeye uygun delik açma, delik temizliği ve kimyasal enjeksiyonla filiz ekimi
- Bayraklı Kontrollü Yıkım ve Beton Kırma Elmas kesim ve patlayıcısız kırma yöntemleriyle betonarme elemanların seçici, toz ve titreşimi kontrollü sökümü
- Bayraklı Donatı Tespiti ve Beton Tarama Kesme, delme ve numune alma öncesinde donatı yeri, aralığı ve paspayının betonu kırmadan tespiti